La Comisión de Justicia aprobó el texto final de una propuesta que aborda contratos electrónicos, depósitos de garantía, inventarios y solución de controversias arrendaticias.
El 7 de octubre de 2026, la Comisión de Justicia y Estructura del Estado de la Asamblea Nacional aprobó por unanimidad el texto final del proyecto de reformas a la Codificación de la Ley de Inquilinato. El documento, que deberá someterse a votación del Pleno, plantea modernizar la documentación de los arrendamientos y revisar mecanismos para resolver conflictos. No se trata todavía de una ley promulgada.
Disposiciones clave
1. Estado Legislativo:
La Comisión aprobó un texto final para votación. Esa actuación no sustituye la aprobación plenaria ni los trámites posteriores necesarios para que la reforma entre en vigor.
2. Contratos Electrónicos:
La iniciativa contempla expresamente la celebración de contratos de arrendamiento mediante medios electrónicos, con potencial incidencia en la formalización y conservación de evidencias.
3. Garantías de Arriendo:
El proyecto propone fijar un límite a los depósitos de garantía y mecanismos para su devolución oportuna. Su alcance concreto dependerá del texto finalmente aprobado.
4. Inmuebles Amoblados:
Se propone utilizar inventarios de entrega y recepción, destinados a documentar el estado y los bienes existentes en inmuebles arrendados con mobiliario.
5. Registro y Formalización:
La propuesta incorpora parámetros de registro administrativo simplificado y revisión de condiciones contractuales para brindar mayor claridad a las partes.
6. Solución de Conflictos:
Se plantean ajustes procesales y uso de mediación para controversias arrendaticias y desahucios. Estos cambios no son aún reglas procesales aplicables.
